契約形態 貸主様と入居者様の間にたって、賃貸の運営をサポートします。

資産管理サポートシステム契約形態/貸主様と入居者の間に入ってはんざつな手続きをサポートします。 資産管理サポートシステム契約形態

賃貸借契約の種類について(賃貸借契約には大きく2種類がございます)

  普通借家契約 定期借家契約
契約期間 2年(通常の場合) 原則3年以上
(3年未満でもお受けできる場合がございます。)
更新 あり

なし

※契約満了時に貸主・借主の合意の上、
再契約は可

貸主からの解約 原則不可
※更新時であっても正当事由が必要
(転勤からのご帰着は正当事由にあたりません)
契約満了の1年前から6ヶ月前の予告にて可
※正当事由は必要なし
借主からの解約 1ヶ月前の予告にて可 1ヶ月前の予告にて可

※賃貸期間が限定される定期借家契約の家賃は普通借家契約に比べ、
80%~90%程度が一般的となります。

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