大和ライフネクストの
ご売却特典

大和ライフネクストから
2つのご売却特典が
ございます

特典01

仲介手数料の割引特典

弊社では、一般的に
「成約価格×3%＋6万円＋税」
とされる仲介手数料を
成約価格×2.5%＋6万円＋税
に割引させていただきます。
- ※成約価格が201万円以上400万円以下の場合は、成約価格×3.5%＋2万＋税、成約価格が200万円以下の場合は、成約価格×4.5%＋税となります。
- ※割引特典のご利用には暮らすプラスメンバーズ会員登録（無料）が必要となります。
特典02

売却後も安心の「お部屋の設備保証サービス」

無料^※でお部屋内の設備を検査し、
検査結果によって3カ月の設備保証を付与します。
買主さまにも安心して購入いただけるアピールポイントになります。
- ※専属専任媒介契約・専任媒介契約締結時のみ
メリット1

売却前に対象物件の設備の検査を無料で実施。現状を把握できます。
メリット2
売主さまの「引渡し後7日間の設備保証」による費用負担のリスクを回避できます。
一般的に住宅の売買契約では、売主さまは買主さまに使用可能として引き渡した建物の主要設備の故障・不具合について一定期間（7日間）修復の責任を負います。
- ※給排水管の異常については、引渡しから3カ月間責任を負います。
メリット3

検査で問題がなければ「3カ月間の設備保証」が付くので、買主さまにとっても安心できる物件として販売ができます。
設備保証の流れ
1. まずは「検査申込」が必要です。
  
  大和ライフネクスト担当者よりお渡しする「事前審査申込書」に検査希望日などをご記入の上、ご提出ください。
  - ※検査日について提携会社日本リビング保証株式会社より日程調整などご連絡をいたします。
2. 対象物件にお伺いし「検査」をいたします。（必須）
  
  住宅設備の検査を実施いたします。売主さまの費用負担はございません。
  - 検査費用無料
  - 所要時間約60分
3. 「検査結果報告書兼保証概要表」「保証書」が発行されます。
4. 物件引き渡し後、「保証開始」となります。
  
  売主さま、買主さま双方にとって安心の保証サービスです。
  - 保証費用無料
主な対象機器
- ガスコンロまたはIHクッキングヒーター
- 水回り設備（トイレ・キッチン・ユニットバス）
- 温水洗浄便座
- 換気扇（トイレ・キッチン・ユニットバス）
- 給湯器
- 第三者専門機関による検査結果を得られる
- 要補修箇所のご提案
- 検査合格設備は引渡し後3カ月保証
- マンション専有部給排水管も保証対象^※
- ※1990年以降竣工の物件に限る。
- ※諸条件がございます。
保証期間のイメージ
- ※上記は給排水管を除く設備の保証期間の表記になります。
万が一保証期間中に不具合が
発生した際は、下記1～4の流れで
補修工事を行います。
ご注意お客さま負担となる主なケース
- - ※製造から10年未満の場合
- ※製造から10年未満の場合
- ※「お部屋の設備保証サービス」詳細については、弊社営業担当までお問い合わせください。