お部屋の貸し出しの流れ

ご不在の期間、安心して
「お部屋を貸したい」方のために！

入居者さまの募集から
入居後の賃貸管理、
退去時の精算まで
一貫してサポート

ご相談

サービス・賃貸管理についてのご説明と、周辺相場の調査・賃料査定を実施いたします。(無料)
また、必要に応じてリフォーム・クリーニングをご提案させていただきます。
- 賃料査定依頼はこちら
お申し込み・ご契約

査定金額を参考に募集条件を決定後、弊社から重要事項の説明を実施させていただき、貸主さまと賃貸借契約を締結します。
お引越し

提携する引越し会社のご紹介が可能です。
※お引っ越しに伴い、管理組合に対し各種届出を行う必要があります。
※駐車場等の解約については、1カ月前の申請が必要となります。
※弊社に鍵をお預けいただきます。
入居工事

工事内容決定後、管理組合にリフォーム届を申請します。（1カ月前の申請が必要な場合もあります）
- 入居工事って
  どんなことするの？
入居者募集

弊社にて募集活動・募集報告を行います。

貸し出し準備が完了したら

申し込み・入居審査

弊社入居審査基準に基づき、厳格な審査を行います。
入居者さまのご契約

入居者さまと弊社で賃貸借契約を締結します。管理組合へ提供する書類も同時に取得します。
契約開始までに、電気・水道の解約手続きをお願いいたします。
入居
日常管理

室内の設備故障は弊社が確認し、ご報告および修理のご提案をいたします。
入金管理
解約受付
入居者さまご退去
退去精算

退去後に室内の損傷確認を行います。入居者さまの故意・過失による損傷があった場合は弊社が入居者さまと交渉を行います。入居者さまとの債務の精算後、敷金を入居者さまへ返還いたします。
原状回復工事

通常の生活で損耗してしまう部分（経年変化・通常損耗）については、貸主さまの負担となります。
なお、入居者さまの故意・過失や通常の使用方法に反する使用など、入居者さまの責任によって生じた住宅の損耗やキズ等の復旧については入居者さまの負担となるのが一般的です。
ご帰着・再募集・売却

入居者さまを再募集される際は、再度募集活動を行います。
売却のご依頼もお任せください。（売却査定は無料です）